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笋岗-清水河片区

规划范围约5.42平方公里,由笋岗片区(规划用地3.05平方公里)和清水河片区(规划用地2.37平方公里)两部分组成。片区位于罗湖区的西北部,由红岭北路、红岗路、布吉路、文锦北路、洪湖东路、笋岗东路等城市主干道围合而成。可视为罗湖区的北大门,与由蔡屋围、人民南、东门组成的“金三角”南大门相得益彰,共同承担起罗湖发展的双引擎。

  • 占地面积
    5.43平方千米
  • 园区等级
    其他产业集聚区
  • 建造年代
    暂无
  • 园区地址
    广东省深圳市罗湖区宝清路
区位价值度 93
产业活跃度 72
成本友好性 83
创新活跃度 68
发展特色度 63
政策支持度 81

区位价值度

53 / 157

对外交通便利性

  • 到高速公路出入口距离
  • 到火车站距离
  • 到机场距离
  • 到港口距离

到核心城市距离

  • 到一线城市核心距离
  • 到二线城市核心距离

创新源邻近度

  • 到高等院校或科研机构距离
🌍

产业活跃度

10 / 157

园区内企业行业分类

园区内企业规模分布

注:企业规模指企业的注册资本

园区企业数量

所有企业数量
21544家
较大企业数量(注册资本大于 2000 万的企业)
30家

就业人员密度

半年通勤总人数
124670人
每日通勤人员密度
127人/平方米

招聘活跃度

招聘信息发布数量
100
招聘人口密度
18人/km²

新增企业数量

近三年注册企业数量
8883家
新注册企业数量占比
40.5%

创新活跃度

24 / 157

成本友好性

93 / 157

地价地租友好性

园区写字楼租金
3.07元/平米·天
园区厂房租金
暂无信息

平均人工成本

园区员工年平均工资
118451

水电气价格

园区水费
3.77元/m3
污水处理价格
1.05-1.20元/吨
园区气费
3.7-4.39元/m3
🌍

发展特色度

111 / 157
🌍

园区发展历程

产业园区发展阶段

规划范围约5.42平方公里,由笋岗片区(规划用地3.05平方公里)和清水河片区(规划用地2.37平方公里)两部分组成。片区位于罗湖区的西北部,由红岭北路、红岗路、布吉路、文锦北路、洪湖东路、笋岗东路等城市主干道围合而成。可视为罗湖区的北大门,与由蔡屋围、人民南、东门组成的“金三角”南大门相得益彰,共同承担起罗湖发展的双引擎。

园区发展亮点

产业园区的发展特色

1、深圳开发最早的“边缘片区”以规划最大的仓储和转口贸易基地,在上世纪八九十年代被誉为“中华第一仓”,结合城市更新改造,呈现众多城市更新项目,如此体量的开发强度在全市74个街道中绝无仅有。

2、目前已经吸引了深业、华润、中粮、城建、招商、宝能、城脉等航母级开发商的进驻,国际化高水准规划,高质量的综合服务。

3、产业、生活、文化、艺术融合的宜居宜业的区域,涵盖了五大产业包括创新金融产业、物流总部产业、特色商贸产业、生命健康产业、文化创意产业。

政策支持度

95 / 157

园区定位

园区及园区所在区县的规划定位

所在区县定位:打造“平安罗湖”、先行先试建设国际消费中心、建设宜居宜业的美丽城区。

所在城市营商环境

园区所在城市的营商环境评分

《粤港澳大湾区产业空间价值评估》研究由量城科技发起,联合广东省规划院共同完成。本网站及相应地图平台由量城科技制作出品。本研究中涉及到的数据主要来自:城市统计年鉴、各政府网站、量城数据库,以及相关互联网公开地图服务等。基于可获取的最新数据,形成2020年产业空间价值评估报告及产品。研究和数据内容仅供参考,如有任何建议和合作需求,欢迎联系我们。