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光明凤凰城

凤凰城位于光明的东南部,在东长路以东、光明大道以南、大外环以北、碧眼水库以西的范围,总面积14.89平方公里,总投资预期约863亿元,是深圳市18个重点发展区域之一。区域范围包括光明高铁门户区、平板显示园片区、新城公园周边地区及红坳片区 光明凤凰城布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、上市企业总部园区、创新科技产业园区、光明新城综合体、光明高铁城综合体、光明外国语学校、市第十高级中学、文化艺术中心、华侨城光明小镇等一批带动力强、辐射范围广

  • 占地面积
    14.88平方千米
  • 园区等级
    其他产业集聚区
  • 建造年代
    暂无
  • 园区地址
    光明凤凰城
区位价值度 92
产业活跃度 63
成本友好性 85
创新活跃度 64
发展特色度 71
政策支持度 87

区位价值度

76 / 157

对外交通便利性

  • 到高速公路出入口距离
  • 到火车站距离
  • 到机场距离
  • 到港口距离

到核心城市距离

  • 到一线城市核心距离
  • 到二线城市核心距离

创新源邻近度

  • 到高等院校或科研机构距离
🌍

产业活跃度

60 / 157

园区内企业行业分类

园区内企业规模分布

注:企业规模指企业的注册资本

园区企业数量

所有企业数量
2226家
较大企业数量(注册资本大于 2000 万的企业)
16家

就业人员密度

半年通勤总人数
37884人
每日通勤人员密度
14人/平方米

招聘活跃度

招聘信息发布数量
10
招聘人口密度
0人/km²

新增企业数量

近三年注册企业数量
1350家
新注册企业数量占比
52.2%

创新活跃度

37 / 157

成本友好性

75 / 157

地价地租友好性

园区写字楼租金
3.14元/平米·天
园区厂房租金
暂无信息

平均人工成本

园区员工年平均工资
72765

水电气价格

园区水费
3.77元/m3
污水处理价格
1.05-1.20元/吨
园区气费
3.7-4.39元/m3
🌍

发展特色度

44 / 157
🌍

园区发展历程

产业园区发展阶段

凤凰城位于光明的东南部,在东长路以东、光明大道以南、大外环以北、碧眼水库以西的范围,总面积14.89平方公里,总投资预期约863亿元,是深圳市18个重点发展区域之一。区域范围包括光明高铁门户区、平板显示园片区、新城公园周边地区及红坳片区 光明凤凰城布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、上市企业总部园区、创新科技产业园区、光明新城综合体、光明高铁城综合体、光明外国语学校、市第十高级中学、文化艺术中心、华侨城光明小镇等一批带动力强、辐射范围广

园区发展亮点

产业园区的发展特色

1、作为深圳市17个重点开发区域之一,位于珠三角粤港澳大湾区坐标体系中,连接广深港黄金轴线。

2、平板显示产业集聚效应明显,附近有中山大学深圳校区、光明小镇项目,高新技术企业、光明科技园、高端产业园区集聚。

政策支持度

53 / 157

园区定位

园区及园区所在区县的规划定位

所在区县定位:滨海宝安,产业名城,活力之区

所在城市营商环境

园区所在城市的营商环境评分

《粤港澳大湾区产业空间价值评估》研究由量城科技发起,联合广东省规划院共同完成。本网站及相应地图平台由量城科技制作出品。本研究中涉及到的数据主要来自:城市统计年鉴、各政府网站、量城数据库,以及相关互联网公开地图服务等。基于可获取的最新数据,形成2020年产业空间价值评估报告及产品。研究和数据内容仅供参考,如有任何建议和合作需求,欢迎联系我们。