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松山湖

在未来东莞经济发展的格局中,松山湖将成为: 东莞对外经济技术合作的载体。松山湖将成为东莞今后进一步整合国内外优势资本、更高层次参与国际产业分工、更好地承接新一轮国际产业技术转移的新载体。 东莞产业结构升级的龙头。松山湖将在继续做大做强IT产业的同时,大力发展光电产业、生物技术产业、环保产业、装备制造业等有巨大潜力的新兴产业和高科技产业。 东莞产业支援服务业中心。松山湖将以科研产业、教育产业为突破口,大力发展市场中介服务业以及金融、物流、会展、旅游等产业支援服务业。 强调有效利用土地,保持环境和生态的可持续发展;创造以生态化人居环境为特征,适宜和有效支持产业园区综合发展的城市环境。内核式圈层结构:内圈层是生态核心区,中圈层是生活活动区,外圈层是生产活动区。 依据“以人为本”的原则,推崇匠心于自然,倾情于山水,致力于空间,山、水、园融为一体的城市理念,塑造“科技共山水一色”的城市形象。

  • 占地面积
    45.49平方千米
  • 园区等级
    重要产业园
  • 建造年代
    暂无
  • 园区地址
    松山湖
区位价值度 92
产业活跃度 64
成本友好性 91
创新活跃度 54
发展特色度 73
政策支持度 83

区位价值度

71 / 157

对外交通便利性

  • 到高速公路出入口距离
  • 到火车站距离
  • 到机场距离
  • 到港口距离

到核心城市距离

  • 到一线城市核心距离
  • 到二线城市核心距离

创新源邻近度

  • 到高等院校或科研机构距离
🌍

产业活跃度

45 / 157

园区内企业行业分类

园区内企业规模分布

注:企业规模指企业的注册资本

园区企业数量

所有企业数量
2216家
较大企业数量(注册资本大于 2000 万的企业)
136家

就业人员密度

半年通勤总人数
28821人
每日通勤人员密度
3人/平方米

招聘活跃度

招聘信息发布数量
38
招聘人口密度
0人/km²

新增企业数量

近三年注册企业数量
2512家
新注册企业数量占比
65.6%

创新活跃度

86 / 157

成本友好性

8 / 157

地价地租友好性

园区写字楼租金
1.29元/平米·天
园区厂房租金
暂无信息

平均人工成本

园区员工年平均工资
61619

水电气价格

园区水费
1.9元/m³
污水处理价格
1.92元/吨
园区气费
2.74-3.38元/m³
🌍

发展特色度

31 / 157
🌍

园区发展历程

产业园区发展阶段

在未来东莞经济发展的格局中,松山湖将成为: 东莞对外经济技术合作的载体。松山湖将成为东莞今后进一步整合国内外优势资本、更高层次参与国际产业分工、更好地承接新一轮国际产业技术转移的新载体。 东莞产业结构升级的龙头。松山湖将在继续做大做强IT产业的同时,大力发展光电产业、生物技术产业、环保产业、装备制造业等有巨大潜力的新兴产业和高科技产业。 东莞产业支援服务业中心。松山湖将以科研产业、教育产业为突破口,大力发展市场中介服务业以及金融、物流、会展、旅游等产业支援服务业。 强调有效利用土地,保持环境和生态的可持续发展;创造以生态化人居环境为特征,适宜和有效支持产业园区综合发展的城市环境。内核式圈层结构:内圈层是生态核心区,中圈层是生活活动区,外圈层是生产活动区。 依据“以人为本”的原则,推崇匠心于自然,倾情于山水,致力于空间,山、水、园融为一体的城市理念,塑造“科技共山水一色”的城市形象。

园区发展亮点

产业园区的发展特色

1、千亿高新企业争相进驻目前松山湖。已经聚集了包括华为、中集集团、大疆无人机、易事特、宇龙通讯、合生益科技、东阳光药业总部、普门科技、泰半导体、大连机床、普联、光启等一批国内外行业龙头企业。

2、高精尖人才聚集。截至2019年11月,松山湖产业园共有“千人计划”专家33名、省创新创业领军人才7名、市创新创业领军人才46名、市特色人才127名,是粤港澳大湾区高端人才最为集中的区域之一。据不完全统计,目前在松山湖园区创新创业的外籍人才200余人,港澳台及海外留学人员400余人。

《粤港澳大湾区产业空间价值评估》研究由量城科技发起,联合广东省规划院共同完成。本网站及相应地图平台由量城科技制作出品。本研究中涉及到的数据主要来自:城市统计年鉴、各政府网站、量城数据库,以及相关互联网公开地图服务等。基于可获取的最新数据,形成2020年产业空间价值评估报告及产品。研究和数据内容仅供参考,如有任何建议和合作需求,欢迎联系我们。